申购条件
(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2020年12月30日)。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
2021北京共有产权房申请条件 扩展
共有产权房是国家为解决低收入家庭住户紧张的重大举措，北京共有产权房申请的条件有:一是要有北京户口或工作单位。
二是年满十八岁以上，具有独立法人的人。
三是在北京没有住房或者住房面积小的。
四是愿意接受住房与国家共同拥有的理念。
